¿CÓMO FUNCIONA UN TRASPASO DE CRÉDITO INFONAVIT?

Es importante mencionar que no se puede traspasar una casa de Infonavit como tal, aún y cuando el deudor y el comprador hayan acudido ante un notario para establecer el convenio de traspaso.

Sin embargo, existen otras opciones que pueden ser muy similares al traspaso de un crédito mediante la compra / venta de la vivienda, aun cuando el deudor original no ha terminado de pagar su crédito, dicho de otra forma, si se puede traspasar una casa de Infonavit con adeudo.

Requisitos para traspasar casa Infonavit

Si traspasar tu casa es una decisión que tomaste luego de analizarlo bien deberás cumplir con al menos estos principales requisitos:

Tener un Crédito Infonavit vigente con al menos 2 años de pagos cumplidos

El Crédito Infonavit aprobado debe ser de tipo individual, no puede ser con otra persona.

No tener deuda moratorias con el crédito

No cumplir con ningún plazo de prorroga en pagos de crédito.

No haber usado como garantía el Fondo de Protección de Pagos en los últimos 6 meses.

Los documentos en relación a la vivienda en trámite de traspaso deberán estar inscrito en el Registro Público de la localidad y debidamente notariados.

¿PUEDO TRASPASAR MI CRÉDITO INFONAVIT A MI ESPOSO O ESPOSA?

Si tu esposo o esposa son derechohabientes del Infonavit y cuentan con un empleo formal, si puedes tramitar el traspaso de tu crédito sin ningún problema.

Los principales requisitos para traspasar tu crédito por medio del proceso de venta de la vivienda son que tu el comprador en este caso tu cónyuge, tenga un crédito hipotecario pre-autorizado con alguna institución financiera o sea derechohabiente de Infonavit, cumpla con los puntos mínimos para solicitar un crédito con dicha institución y que no tenga otro crédito hipotecario vigente.

Con respecto a ti como vendedor; la propiedad deberá estar al corriente con los pagos ante el Infonavit, estar al corriente con los pagos de servicios de la casa y realizar un avalúo de la propiedad.